因此实际上，陈威廉此时在666号大厦上的债务，加上利息还有大约7亿美元。按说这栋大厦此时的估值在20亿美元左右，陈威廉的股份占到60%，也就是他手中的大厦股份，估值在12亿美元左右，如果只是银行的债务的话，还多了5亿美元，应该不至于被银行逼得太难受。

这也是当时加瑞德跟他说，如果卖出大厦的话，还能有几亿美元的资金，他可以去发展电影事业的原因。

但需要考虑的是，银行的债务都是在五年之前借出的，当时大厦的估值就是15亿美元，因此当陈威廉卖出股份之后，他持有的60%股份，估值就是9亿美元。如果他想追加贷款，只能同那些之前给他贷款的银行来商量，不可能再次抵押大厦去借贷。

而且抵押贷款并不可能按照市场估值来借给你钱，总会有所折扣，如果那些银行并不看好陈威廉的偿还能力，肯定会把这个折扣设置在更安全的水平上，自然不愿意同意他追加贷款。

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